第210章 她，在羞辱自己！
可周氏又经常去老太太那边请安，去得勤了，老太太手里也会漏一点。
由此倒推，二房银子不会紧张，但也不会太宽裕。
谢悠然在纸上写下了四万两的年收益。
若总收益是四万两，那么继承的那一成產业收入会比现金收益高，假设占比三分之二。
也就是二万六千两银子。
这部分优质產业收益可能有十分利（10%的利息，后边等同），那么这部分產业价值二十六万两。
沈二爷分得的另外一成的现金就是二十六万两。
现银的收益占总收益四万两的三分之一，就是一万四千两。
谢悠然將珠算拨得霹雳吧啦响。
二十六万两，收益是一万四千两，那么利率是？
五分四厘利 （5.4%利）
谢悠然看著这个利，合情合理。
沈二爷和二太太都不是会经营的主儿，那这二十六万两的现银，保守经营买地收租、存优质钱庄吃利息、稳妥放贷，这部分利息会低许多。
那她推算预估的应该很贴近了。
谢悠然端起茶水喝了一口，看著纸上的一串数字。
二房的產业值五十六万两，算是祖產，等閒不能变卖，年收益四万两足够维持他们目前体面的生活。
若二房的年收益不能维持住他们现在每一年的家庭支出。
就会需要变卖沈二爷继承的那部分祖產，一旦让別人知晓是极其丟人的败家之兆。
她冲喜进门第二日，给长辈敬茶，周氏送她的礼物价值二十两。
按沈家这样的顶级世族，给刚进门身份是嫡长媳（哪怕只是冲喜）的见面礼，正常至少应是庶女月例的数倍。
即在五十两到一百五十两区间才不算失礼。
周氏送二十两，是故意將她的身份压得比府中庶女还低。
她，在羞辱自己！
得出这个结果，谢悠然胸脯剧烈起伏，拿著笔的手，下意识捏紧。
她是看自己从村子出来的村姑，以为给二十两银子的礼物自己就会感激涕零吧？
深深地呼出一口气，调整了一下情绪。
谢悠然继续执笔。
二房的两成產业，价值五十六万两。
他们大房分得的產业是四成，那么价值一百一十二万两。
且大房没有分现金，四成都是核心產业，利息会比二房的那份產业更高，至少有十五分利（15%利）。
那么沈重山继承的產业一年的收入就是十六万两。
这一下，谢悠然呼吸变得有些沉重。
沈家大房没有二房人多，也没有那么多庶子庶女需要供养。
就一个庶子月银六十两，三个庶女月银各十五两，三个姨娘月银各十两。
一个月一百三十五两，一年不到两千两。
大房人口简单，沈容与在今年中状元入仕之前一直在读书，大房的银钱根本没有多少需要花钱的地方。
谢悠然看著自己刚刚写出的价值一百一十二万两的產业，和每一年十六万两的收益。
比昨天算族產每年十八万两的收益更震撼。
那毕竟是族中產业，今天算的產业是只属於沈家大房的。
这就意味著，每年沈父经手的银子高达三十万两白银。
不！
不对！
族產每年的收入会用去五成，两成留在族中留作突发应急备用。
还有三成由族长保管。
歷任族长会把这部分钱拿去投资，產生的收益归族长，虽然没有明说，但是沈家族人都知晓的事情。
沈父十三年前就已经担任了族长的位置，这几年朝堂未发生大的战乱，没有需要朝廷筹集捐款。
风调雨顺，也没有发生天灾需要布棚施粥。
这也就意味著，由沈重山管理的积蓄每年都有五万多两银子，十三年下来就是七十五万两左右。
而且第一年五万两会生利息，第二年就可能变成了六万两，再加上新入的五万两。
没有人知道沈重山拿著这部分钱去投了什么东西，利息又是几何。
老太爷去世有五年了，大房每年收入的十六万两，五年下来有八十万两。
和管理的族產一样，拿去生息，复利利滚利。
谢悠然手放在了珠算上。
这太复杂了。
她还没有学过。
但她知道每一年生出来的那部分利息就够沈家大房的支出。
所以沈重山手里的本金根本不可能减少，只会更多，至少八十万两是属於大房的私產。
她感觉眼睛有点酸涩。
继承的產业一百万多两祖產，这么多年的出息八十多万两，族中的產业七十五万两。
而且跟滚雪球一样利滚利，现在谁都不知道沈重山手上到底有多少银钱。
就她算出来窥探到的冰山一角，保守估计过他手的有三百万两。
真实沈重山手上的资產，只会更多，绝对不会低於这个数。
深呼吸，呼出一口气。
往后沈容与至少继承七成以上的產业，也会接手族长的位置。
他花了四百两给自己买药膏，是代表他用心了，但远远不到心疼的程度。
所以元宝才会那么理所当然。
*
谢悠然恍然发现，她昨天算帐还漏了一点，自己的產业值多少钱。
算盘再次被拨得噼里啪啦响。
嫁妆两百亩的庄子买下来大约需要八千两。
母亲送来的小庄子大约四千两，林氏后补的小庄子四千两。
农庄合起来是一万六千两。
她娘送的两间铺子是六千两
绸缎庄的三成乾股，因为只有分红权，没有经营权，会稍微低一点，市场估价是五万两。
这就等於自己手里的產业价值七万二千两，每年收益是五千四百两。
林氏当年嫁过来时的嫁妆是三万两，这些年父亲爱重母亲，私下肯定有贴补，至於贴补多少她不知道。
但绝对不会动用林氏的嫁妆银子。
成亲二十多年来，每一年的复利滚利。
这个数量比较小，她稍微好计算一些，没有那么精准，但有一个模糊的大概。
母亲的嫁妆至少二十万两以上了，每年的收益不低於一万五千两。
这样看来，母亲后来补给自己的田庄四千两和绸缎庄的分红五万两，母亲是真的很喜欢自己。
有时候银钱不是冷冰冰的数字，它更能直观地让你知道，別人对你的態度。